1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市灘区
53.2万円/㎡
前年比+9.6%
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グランパラッシオ六甲高尾通
兵庫県神戸市灘区高尾通一丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩19分
2000年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 96.11㎡の場合
相場
3,356万円
34.9万円/㎡
1,852
2,854
3,857
4,860
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,857万円
29.7万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランパラッシオ六甲高尾通
3,300万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 96.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,300万円 | 34.3万円 | 4階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,600万円 | 37.5万円 | 4階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,980万円 | 41.4万円 | 4階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 91.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,080万円 | 44.7万円 | 2階 | 91.31㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 王子公園駅19分 | 3,300万円 | 34.3万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 2,580万円 | 28.6万円 | 90.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/01 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅11分 | 2,690万円 | 36.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/06 | セフレック六甲高羽 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | プリオーレ御影山の手B棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.24㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | セレッソコート御影山手 神戸市灘区土山町 | 御影駅14分 | 2,698万円 | 34.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/19 | カサベラ新在家ツインズ・I号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/26 | カサベラ新在家ツインズ1号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/03 | カサベラ新在家ツインズ2号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅9分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市灘区では9.6%上昇しています。